Договор безвозмездного пользования земельным участком

Договор безвозмездного пользования земельным участком считается одним из разновидностей соглашений о ссуде. Следует отметить, что отношения аренды, установленные рамками данного договора, имеют срочный характер. Срок договора фиксируется с помощью закона или же отдельными пунктами данного договора.

Что же можно отнести к данному виду договора?

Этим договором фиксируются отношения между двумя людьми, по которым одна из сторон, т.е. ссудодатель осуществляет предоставление другой стороне, т.е. ссудополучателю, лесных участков во временное пользование. Все условия предоставления и возврата лесного имущества в обязательном порядке фиксируются в договоре. Благодаря действию срочного договора ссудополучатель должен вернуть землю в том виде, в котором он получил ее и на тех условиях, которые прописаны в договоре. Следует помнить, что данные отношения имеют безвозмездный характер. Благодаря этому, в случае внесения в бланк бумаги указаний о том, что следует выполнить встречное обязательство одной из сторон, то это противоречит основным пунктам срочного соглашения.

Благодаря заключению договора бессрочного использования земельного участка ссудополучатель, которому обеспечивается предоставление лестных участков во временное пользование, должен им пользоваться в соответствии со всеми внесенными в договор условиями аренды. Это также касается проводимой на данном участке деятельности по его обработке и выращиванию различных культур. Следует помнить, что при отсутствии четко оговоренных условий аренды участка, то использование земли должно проводиться по всем правилам, установленным законодательством РФ. К примеру, пользование земли для выращивания на ней сельскохозяйственных культур. Образец оформления срочного договора можно с легкостью найти в интернете.

Кто может стать ссудополучателями?

Лицами, которые может быть обеспечено предоставление земли в безвозмездное пользование, являются:

• Собственники данных земельных наделов;
• Владельцы, обладающие правом на данную землю по закону;
• Лица, взявшие землю в аренду. Данное условие выполняется только в том случае, если арендодатель дал ему право на срочное пользование землей и на определенный срок.

Регистрация земельного участка, переданного во временное пользование со всеми имеющимися документами и объектами, находящимися на ней или имеющими непосредственное отношение к данному участку. В случае если ссудополучатель не исполняет все прописанные в договоре условия аренды, то человек, обеспечивающий предоставление земли во временное пользование, имеет право произвести расторжение договора или даже потребовать от другой стороны возмещения понесенных убытков. Важно учитывать, что регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком не исключает присутствие в нем третьих лиц. Образец правильно оформленного срочного договора можно найти на любом государственном сайте.

К примеру, существует общественный объект, то правом его использования обладают третьи лица. И данное условие должно соблюдаться вне зависимости от желаний владельца.

Как оформляется данный бланк соглашения?

Следует учитывать, что договор безвозмездного пользования земельным участком заполняется только от руки владельца. Помимо этого бумага должна иметь следующие основные показатели:

• Название сторон. В случае оформления договора между организациями, то данная форма должна содержать полное и сокращенное название данных организаций, а также личные данные владельцев и их личные подписи. Помимо этого следует фиксировать те документы, которые подтверждают полномочия гражданина. Если же происходит оформление бессрочного договора между обычными гражданами, то в этом случае фиксируются только личные данные и данные из гражданского паспорта владельца.
• Далее указываются все данные, имеющиеся на земельный участок. Обычно к ним следует отнести: адрес, размер, номер кадастрового паспорта, особые указания на данную землю и вид разрешенного использования. Также фиксируется длительность предоставления земли. Этими данными подтверждается идентификация земли.
• В случае если между сторонами произведена регистрация соглашения о целевом использовании земельного участка, то порядок оформления аренды несколько иной. Эти данные также необходимо зафиксировать в бланке документа.

Следует помнить, что если на земельном участке расположены какие-либо объекты, то порядок пользования ими также отображается в данном договоре.

• Срок использования. Обычно она оговаривается обеими сторонами при заключении договора аренды. Договор безвозмездного пользования землей оформляется на короткий промежуток времени или же до наступления какого-либо значимого события. К примеру, если оформляется договор на служебный надел, то такие отношения оговариваются только в рамках трудовых отношений. В результате окончания трудовых отношений между сторонами ссудополучателю необходимо будет вернуть землю.
• Права и ответственность обеих сторон также прописывается в рамках срочного договора. Обычно это также оговаривается при заключении договора на предоставление лесного участка земли. Следует помнить, что это является обязательным условием, так как помогает избежать многих проблем и недоразумений в будущем.

Государственная регистрация соглашения бессрочного использования земельного участка происходит исключительно тогда, когда данные документы оформляются длительностью более одного года. Если регистрация бумаги не фиксируется в компетентных органах, то наступление условий соглашения наступает после постановки подписей и предоставления иному владельцу. В этом случае большинство специалистов рекомендуют оформить акт передачи-приема лесного участка. Именно там фиксируются срок и все необходимые условия, которые предусмотрены в рамках этого соглашения. Образец правильного оформления можно найти на соответствующих сайтах.

Ответственность сторон при порче полученного участка

Ссудодатель может потребовать от ссудополучателя возмещения причиненного ущерба, который был нанесен земельному участку во время его использования. Таким образом, вина ссудополучателя может быть доказана в следующих случаях:

• Земельный участок был передан во временное пользование на ограниченный срок третьим лицам без согласования со ссудодателем;
• Человек, получивший участок мог избежать нанесенного ущерба, но при возникновении ситуации ничего не предпринял;
• Участок земли применялся не по четко установленному законом назначению;
• Были нарушены условия соглашения одной из сторон.

Следует помнить, что если в документе не прописана длительность его использования, то стороны самостоятельно могут произвести его расторжение. Сделать это необходимо в срок не позже, чем за один месяц.

Основания, по которым может быть произведено расторжение соглашения

Расторжение данной бумаги, может быть, произведено по следующим причинам:

• Ссудополучатель скончался или же фирма, которая предоставляла земельный участок, была расформирована;
• Срок действия данного договора была закончена.

Следует помнить, что ссудодатель обязан самостоятельно отвечать за свой земельный участок в том случае, если не было доказано, что причиненный участку вред был нанесен ссудополучателем. К примеру, данное условие наступает в тех случаях, когда производилось возделывание лесного участка, и был установлен строительный объект, который из-за выполняемых работ, упал. Однако, если, например, столб, который упал при ремонте, убил владельца соседнего лесного участка, то в данном случае отвечать за последствия должен временный владелец, который не соблюдал правила безопасности.