Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Сегодня многие владельцы частных домов, расположенных на неприватизированных земельных участках, стремятся стать их собственниками. Это разумно, так как они хотят получить полное право распоряжаться участками, отстаивая свою территорию в каких-то спорах, передавая её по наследству, выставляя на продажу и так далее.
В существующем законодательстве процесс того, как оформить участки перед домом в собственность, имеет массу весьма запутанных нюансов. Для того, чтобы можно было полноценно ими владеть, недостаточно просто приобрести землю. Необходимо еще и получить соответствующий пакет документов, который выдают местные органы власти. В первую очередь следует написать в эти органы заявление с просьбой рассмотреть возможность приватизации участка. Такие заявления обычно рассматриваются в течение одного месяца, после чего администрация даёт положительный или отрицательный ответ.
Если просьба удовлетворена, дальнейшая процедура оформления документов может происходить по двум вариантам. В одном случае заказывается топографическая съемка участка, на нем устанавливаются границы и выполняется межевание. Участок ставится на кадастровый учет, после чего в администрации составляется договор о передаче его в собственность.
Второй вариант подходит только тогда, когда у владельца дома есть документы, подтверждающие отведение земли. В этом случае процесс оформления участка более простой и включает в себя, в основном, получение в государственных органах акта о праве собственности на землю.
Оба варианта имеют массу нюансов, незнание которых может не только затянуть процедуру получения документов, но и сделать их недействительными. Поэтому оформление земли лучше доверять профессионалам, которые работают в нашей фирме. Они расскажут обо всех его тонкостях, например, о том, как оформить прирезку к участку, и проведут все процедуры максимально грамотно и быстро.
Узнайте здесь, как оформить земляные работы.