Как оформить в собственность дом с землей

Как оформить в собственность дом с землей в России

 

Если на руках у хозяина дома нет никаких документов, которые подтверждают право собственности на дом и земельный участок, на котором он построен, он не сможет выполнять никаких действий, связанных с распоряжением собственным имуществом. А значит, если вам понадобится продать дом, сдать его в аренду или же обменять на другой объект недвижимости, у вас ничего не получится. Поэтому приоритетом для каждого человека является оформление права собственности на дом вместе с землей, на которой он построен.

Для проведения этой операции необходимо иметь с собой две квитанции об уплате госпошлины (за выполнение регистрации земли и дома), две справки (о покупке дома и покупке/аренде земельного участка), кадастровый паспорт на земельный участок, а также новый техпаспорт на дом из БТИ. Плюс ко всему, понадобится паспорт владельца дома и всех новых собственников, если таковые имеются.

Перед тем как оформлять в собственность дом с землей, нужно вызвать техника. В его компетенцию входит осмотр дома, а также всех надворных построек. После выполнения этой операции он должен выдать новый техпаспорт на строения. Его срок годности составляет 5 лет.

Вторым шагом является вызов геодезистов из землеустроительной фирмы. После осмотра они проведут работы по подготовке и выдаче технических документов на земельный участок. Учтите, что эта услуга далеко не бесплатна, во многом из-за коммерческой почвы.

Полученные документы нужно предъявить в государственной регистрационной палате. Там участок получит кадастровый паспорт и кадастровый номер. Вместе со всеми документам отправляйтесь в регистрационный центр. На основании всех представленных документов будет выдано свидетельство о праве собственности как на дом, так и на участок.

 

Узнайте здесь, как оформить безхозную землю.