Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
На данный момент законодательство Российской Федерации предлагает людям, которые взяли участок в аренду, возможность приобрести его для свободного распоряжения как недвижимым имуществом. То есть оформив собственность, получается возможность продажи, обмена, дарения и так далее. При наличии участка, выданного на правах аренды, такой возможности, к сожалению, нет. Причина простая - при оформлении аренды участок является собственностью местного муниципалитета.
Итак, если вы спросите - можно ли оформлять в собственность арендованный участок, мы с радостью ответим - да, можно. Но для этого придется собрать весь необходимый пакет документации.
Первым вашим шагом на пути к получению права собственности станет проведение приватизации. Для этого нужно подать соответствующее заявление в местный орган самоуправления. Для регистрации придется поставить участок на учет в кадастре и получить кадастровый паспорт. Эту процедуру оплачивает заявитель.
Оставив заявку на вызов специалиста по кадастровой оценке, вас поставят в очередь. На данный момент она очень большая, поэтому ожидание может продлиться до 6 месяцев и более. Специалисты укажут границы участка и составят его план. После повторного обращения в кадастровый центр вам выдадут специальный паспорт, а сам участок поставят на учет.
В местной администрации предоставьте выписку из этого паспорта, копии полученных выписок, а также копию кадастрового плана.
После того как глава местной администрации примет положительное решение, можно проводить регистрацию права собственности. При оформлении арендованной земли в собственность впервые, представители администрации не будут взимать плату. Свидетельство о праве собственности будет выдано спустя месяц после подачи всех документов в ФГРЦ.
Узнайте на нашем сайте: выход участника из ООО: как оформить.