Кадастровая стоимость дома

Как рассчитывается кадастровая стоимость дома?

Есть такая очень хорошая поговорка «пока гром не грянет, мужик не перекрестится». Так вот эта поговорка очень хорошо характеризует нравы и мысли современного гражданина, далекого от юридических проблем. Пока он считает, что в жизни всё просто и хорошо, в голову не приходят мысли о защите своих интересов.

Поэтому оказавшись в стрессовой или просто незнакомой ситуации, такой человек теряется и совершает глупые и примитивные ошибки. Например, при покупке, продаже и любых других операций с жилплощадью всплывает множество вопросов, ответить на которые обыватель просто не в силах.

Что такое кадастровая стоимость дома?

Знаете ли вы, что помимо той суммы, которую у вас просят за квартиру, существует ещё и её кадастровая стоимость? Едва ли. Так вот, под этим понятием скрывается стоимость квартиры на рынке недвижимости. А расчетом этой суммы и её установлением занимается Федеральная Служба Кадастра и Картографии. Иначе последнюю называют Кадастровой палатой.

Стоит отметить, что с декабря 2012 года кадастровая стоимость квартир была увеличена в несколько раз. Объяснить такое повышение можно желанием Кадастровой палаты приблизиться к рыночному уровню. Зачем вам нужна кадастровая стоимость? Да чтобы знать за что вы платите налоги! Ещё вам не обойтись без таких данных, если вы планируете продавать квартиру или делить её.

Почему меняется кадастровая стоимость дома?

Вам могут весьма пригодиться данные о том, что цифры могут меняться по особым причинам. Во-первых, данные обновляются каждые пять лет. Поэтому сведения лучше уточнять в Кадастровой палате или на сайте Росреестра. Во-вторых, данные могут быть изменены при общем изменении стоимости недвижимости в вашем районе. В-третьих, такая ситуация возможна при условии, что вас не устраивает оцененная стоимость дома.

В таком случае подаётся заявление в суд, по решению которого жильё может быть переоценено. Хотите быть уверены в своих действиях относительно продажи жилплощади? Обратитесь к земельному адвокату, который поможет уточнить все данные по кадастровой стоимости дома или по кадастровой стоимости земельного участка, а также даст исчерпывающие консультации по интересующим вопросам.