Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
На основании действующего земельного законодательства собственники участков имеют право присоединить к ним еще часть земли, если она располагается на границе основного участка. Эта часть называется прирезкой и передается в собственность, если её площадь не превышает пяти соток. Прирезка большей площади может быть предоставлена в аренду. Поэтому прежде, чем узнавать, как оформить прирезки к участкам, нужно точно определить размеры их территории.
В целом, для получения свидетельства о праве собственности на дополнительную землю нужно собрать определенный пакет документов и провести ряд процедур. В пакет входят кадастровая выписка, выписка из ЕГР с информацией о правах на объект и наличие арестов на него и копии паспортов заявителей.
Процедуры состоят из геодезической съемки земельного участка и его межевания. По их данным тоже составляются документы, которые потом вместе с остальной документацией подаются в администрацию соответствующих государственных органов. Если они разрешают оформить документы на земельный участок, расположенный возле уже имеющегося в собственности, составляется договор его купли-продажи, и определяется стоимость объекта на основании его кадастровой стоимости.
Указанную органами государственной власти сумму необходимо оплатить, квитанцию об оплате предоставить районной администрации, получить справки и выписки, а затем подать документы вместе с заявлением в Государственный регистрационный центр. Примерно через 30 дней свидетельство права собственности на прирезку будет готово.
Весь это процесс имеет массу различных правовых нюансов, незнание которых может привести к ошибочным действиям и к отказу в оформлении прирезки. Поэтому доверять сбор документов и проведение процедур лучше специалистам, каковыми являются сотрудники нашей фирмы. Мы профессионально подойдем к решению вопроса и сделаем все качественно и в максимально короткие сроки.
Узнайте здесь, как оформить землю в Раменском районе.